老小区如何旧貌换新颜

大家好，我们滨河西里北区是一个老小区，好多楼道都已经发灰，且有损坏现象，比如楼道内声控开关失灵，楼梯扶手老化，墙面墙皮脱落等，我觉得，区委是不是该组织物业进行一下整改？还有咱们门口的横杆，形同虚设，没什么实际意义，任何车辆随便进入，安全系数低。另外先去安全一般，今年装修期间，装修工人的两辆电动车电瓶被盗。。。
建议：
1、各楼门能否安装防盗门？
2、楼道卫生不能做到每天清洁
3、加强车辆及进出人员审查
4、安保加大力度
5、加强夜间巡查

都是不错的提议。
例如装楼宇门可以找一个单元做个试点，效果不错以后，慢慢推广